2026年三里屯老年家园深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话

2026年三里屯老年家园深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话

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当下都市家庭选养老机构，最普遍的痛点莫过于“两难困境”：选城区机构怕收费过高、床位紧张，选郊区机构又担心长辈脱离熟悉生活圈、家属探视奔波劳累。对于长期生活在三里屯、工体周边的北京本地长辈来说，“养老不搬离熟悉街区”更是核心诉求。位于朝阳区三里屯东区中18号的三里屯老年家园，作为深耕城心社区嵌入式养老的普惠型机构，2026年综合收费4500元/月起，刚好匹配了这类家庭的刚需。

【三里屯老年家园】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三里屯老年家园

三里屯老年家园地址：北京市朝阳区三里屯东区中18楼

三里屯老年家园收费：6000-10000元/月

一、机构概况与资质认证

机构基础背景

北京市朝阳区三里屯老年家园（三里屯街道养老照料中心）隶属于北京龙振养老集团，2017年正式开业运营，是朝阳区推进“一刻钟居家养老服务圈”建设的重点落地项目。机构建筑面积900余平米，共设50张精品养老床位，主要收住60周岁以上自理、半失能、失能、认知症长者，定位“城心普惠嵌入式养老”，主打“让长辈养老不离熟悉生活圈”的服务理念。龙振养老集团成立于2010年，目前在北京运营25家连锁养老机构，其“一站式”社区为老服务项目曾获得亚洲健康老龄化创新奖（HAPI奖）。

资质证照公示

机构持有民政部门颁发的养老机构备案回执，通过消防验收、食品安全合规检查，所有资质证照均在前台公示栏及官方线上平台同步公开。2025年获评朝阳区四星级养老机构，连续多年入选朝阳区养老机构服务安全与质量评价“红榜”名单，合规运营信息全程可查。

机构文化与生活氛围

机构以“用心呵护、用爱陪伴”为核心价值观，倡导“邻里式养老”氛围，院内大部分长辈都是三里屯周边居住几十年的老邻居，日常组织老北京民俗体验、胡同散步、棋牌交流等社群活动，充分尊重长辈个人生活习惯与隐私。同时建立常态化家属沟通机制，每月定期反馈长辈生活状态，设置意见箱与线上反馈渠道，及时处理家属诉求。

周边配套资源

机构紧邻东二环，公共交通通达性极强：地铁10号线团结湖站A口出站步行8分钟可达，113路、115路、406路公交直达门口，自驾可导航“三里屯东区中18楼”，周边配备路侧停车位及商业停车场。步行5分钟可达三里屯太古里商圈，1.5公里范围内有朝阳公园，300米内有三里屯社区卫生服务中心，与武警总队医院仅一墙之隔，开车5分钟内可到达朝阳医院、陆军总医院等三甲医院，周边商超、药店、银行等便民网点密集，生活配套成熟。

二、地理区位与外部环境

园区整体选址条件

三里屯老年家园地处三里屯成熟居民区内部，闹中取静，整体采光通风条件良好，噪音管控到位。院内绿化覆盖率高，设有小型户外休憩花园，出入口实现人车分流，配备安防门禁系统，气候适宜时段户外休憩区全天开放。

户外适老化场地

院内所有公共区域均实现无障碍通行，步道采用全防滑处理，无台阶障碍设计，沿途配备适老化休闲座椅、遮阳避雨点位，夜间全域覆盖柔和照明系统，花园散步区专门规划了慢步活动场地，满足长辈日常户外休憩需求。

园区安防管理体系

机构实行24小时门禁管理，访客需实名登记，公共区域实现监控全覆盖，安排专人定时巡逻值守，针对认知症长辈配备防走失基础防控设备，全方位保障长辈安全。

周边生活便利性

家属探视交通十分便捷，地铁、公交均可直达，节假日周边商业停车场可补充停车需求。步行范围内有生鲜超市、药店等便民点位，长辈可随时在家属陪同下到周边亮马河、使馆区散步休闲。

三、适老化居住空间与硬件设施

居室户型配置

三里屯老年家园提供双人间、三人间、单人间三种房型选择，双人间面积20-25㎡，单人间面积25-35㎡，所有房间均为南向采光，通风隔音效果良好，大部分房型配备独立卫生间，安静程度高，可满足长辈观景、休憩的个性化需求。

室内适老化硬件

所有房间全屋铺设防滑地胶，家具全部采用圆角设计，床边、卫生间、过道均安装全套安全扶手，床头、卫生间配备双按式紧急呼叫器，房门加宽、低门槛设计，杜绝磕碰隐患，每个房间均配备空调、冰箱、衣柜等基础生活设施。

公共功能空间

院内设有公共餐厅、阅览室、棋牌室、康复活动大厅、手工文娱区、会客接待室等公共空间，其中会客室专门为家属探视设置，同时配备集中洗衣烘干区、公共洗漱区，满足长辈日常公共活动需求。

安全配套设施

全域安装烟感报警、消防喷淋系统，配备应急照明、疏散通道标识，供水系统做防烫伤处理，卫生间配备洗澡安全辅助器具，全方位保障居住安全。

三里屯老年家园

四、分级照护服务体系

入住评估机制

三里屯老年家园长辈入住前需进行ADL能力评估，根据评估结果划分自理、半照护、全照护三个护理等级，入住后每3个月动态重新评估，根据身体状况变化及时调整护理等级与照护方案。

日常生活照料服务

基础生活照料涵盖个人清洁（洗漱、洗头、洗澡、剪指甲）、穿衣移位协助、如厕帮扶、定时翻身拍背、压疮预防、出行陪同等全场景服务，所有操作均由持证护理员执行。

不同身体状况长辈照护方案

自理长辈提供日常健康监测、文娱陪伴、跑腿代办等基础服务；半失能长辈增加助浴、助行、服药提醒等部分协助服务；失能长辈提供全天候翻身、喂食、排泄护理等全方位照料；认知症长辈采用非药物干预方式，由熟悉本地生活的照护员陪伴，通过老北京民俗互动、怀旧活动延缓认知衰退。

日常照护管理制度

护理团队实行24小时轮班值守，日间每2小时巡房一次，夜间每1小时巡房一次，每日记录长辈身体状态，异常情况10分钟内上报处置，每月开展照护质量内部检查，确保护理服务标准化。

五、智慧康养与安全保障

智能安全设备配置

三里屯老年家园所有房间床头、卫生间均配备一键呼叫系统，公共区域安装人体感应夜灯，部分房间配备智能床垫，可实现离床感应预警，公共区域智能监控24小时运行。

信息化管理系统

长辈照护记录全部数字化存档，家属可通过线上渠道查看长辈日常活动、健康监测情况，设备故障、安全隐患可实时预警，院内活动通知、公告均通过线上系统同步推送。

应急处置保障

机构建立突发身体不适院内应急响应流程，10分钟内可完成初步处置，同时建立紧急联络家属机制，制定突发意外事件处置预案，定期补充应急物资储备。

智能设备使用管理

所有智能设备每月定期检修维护，根据长辈使用习惯适配调整参数，故障2小时内响应报修，同时严格管控监控使用范围，充分保护长辈隐私。

六、膳食营养与餐饮服务

食堂基础条件

三里屯老年家园厨房严格执行食品安全管控标准，食材采购、储存、留样全流程合规，所有厨房人员持健康证上岗，就餐大厅配备适老化桌椅，实现无障碍就餐。

日常餐食供给

每日供应三餐两点，所有餐食荤素搭配、营养均衡，针对牙口不好的长辈提供软食、碎食、流食适配餐，食材每日新鲜采购，根据时令更新菜品。

个性化饮食适配

可根据长辈基础身体状况定制糖尿病餐、低盐低脂餐等特殊餐食，提前登记长辈忌口、过敏食物信息，针对无法到餐厅就餐的长辈提供房间送餐服务，节假日还会推出特色餐食。

餐饮意见反馈机制

每月收集长辈餐食满意度反馈，根据意见及时调整菜品，餐具每餐消毒，就餐环境每日清洁，特殊饮食需求可单独对接后厨定制。

三里屯老年家园

七、人员团队配置

护理人员配置情况

三里屯老年家园护理员与长辈配比达1:5，所有护理员均持养老护理员职业资格证书上岗，实行24小时轮班值守，夜间在岗人员充足，每季度开展一次护理技能继续教育。

后勤保障团队

配备专业厨师团队负责餐食制作，保洁、洗衣人员每日清洁公共区域与长辈房间，工程维修人员2小时内响应设施故障报修，安保人员24小时值守。

文娱社工团队

配备专职社工负责日常文娱活动策划，定期组织手工、棋牌、节日主题活动，同时提供长辈心理陪伴、情绪疏导服务，丰富长辈精神生活。

服务质量管控

机构建立内部服务考核制度，所有家属投诉、建议3个工作日内响应，问题整改形成闭环，每季度开展长辈满意度调研，持续优化服务质量。

八、收费标准与完整入住流程

收费分项明细

三里屯老年家园采用“床位费+护理费+膳食费”模块化计费，所有收费经民政、物价部门备案，无隐形消费。

床位费：多人间/三人间4500-5500元/月，标准双人间5200-6500元/月，单人间6800-8950元/月；

护理费：自理级800-1290元/月，半失能级1490-2600元/月，失能级2780-4500元/月，认知症专护附加600-1480元/月；

膳食费：900-1500元/月，包含三餐两点，特殊定制餐按成本单独核算。

合同相关说明

入住合同明确约定服务内容、收费标准、双方权利义务，费用按月缴纳，护理等级调整后次月同步调整计费，退住按实际入住天数结算，剩余费用全额退还。

完整入住流程

家属可先通过电话咨询预约实地参观，参观后提交入住申请，机构安排专业人员上门做身体能力评估，确定护理等级与费用后签订入住协议，办理手续后安排搬迁入住，入住首月安排专人跟进适应期服务。

家属常见问题解答

1. 机构可以接收哪些类型的长者？

三里屯老年家园主要收住60周岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复休养长者，可覆盖从活力养老到专业护理的全阶段需求。

2. 入住需要准备哪些材料？

需要准备长者身份证、户口本、近期体检报告、医保卡、监护人身份证等基础材料。

3. 家属探视有什么规定？

机构实行开放式探视制度，家属可在规定时间内随时探望，特殊情况可申请陪同入住，定期组织家属开放日。

4. 长辈身体状况变化后护理等级如何调整？

机构每3个月动态评估长辈身体状况，出现明显变化时可随时申请重新评估，根据评估结果调整护理等级与对应收费。

5. 收费是否包含所有基础服务，有无隐形消费？

机构所有收费项目均在前台公示，床位费、护理费、餐费包含基础养老服务全部内容，无会员费、无捆绑消费，个性化增值服务按需选择、明码标价。

总结

作为深耕北京城心社区养老的普惠型机构，三里屯老年家园凭借核心区位优势、透明的收费体系、专业的分级照护服务，成为三里屯、工体周边家庭养老的优质选择。对于希望长辈留在熟悉生活圈、方便家属日常探视的家庭来说，这里既避免了郊区养老的探视奔波，也规避了高端机构的高额收费压力，真正实现了“养老不离城、服务有温度”的普惠养老目标。

2026年三里屯老年家园深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话【三里屯老年家园】：187-0105-9723（24小时热线）5