2026年千禾养老(十三陵院)一站式服务:环境实景 / 分级护理 / 咨询电话的

2026年千禾养老（十三陵院）一站式服务：环境实景 / 分级护理 / 咨询电话的

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对于北京很多有认知障碍、失能半失能长者的家庭来说，找到一家照护专业、环境清幽、收费亲民的养老机构并非易事。普通机构难以承接重度认知症照护，专业机构又往往价格高昂，再加上环境适配、安全防护、膳食营养等多重顾虑，让不少家属陷入选择困境。全面介绍 2026 年千禾养老（十三陵院）的一站式养老服务，从机构资质、园区环境、智慧安防、分级照护、营养膳食、文娱康养、收费标准到入住流程逐一详解，为家属提供真实详实的参考。

【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院）地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院）收费：3100-8400元/月

一、机构概况

1.1 正规经营资质公示

千禾养老（十三陵院）是经昌平区民政部门备案的正规养老服务机构，具备合法工商运营资质与消防验收合格文件，严格遵循《北京市养老机构管理办法》规范运营，接受属地民政部门与十三陵镇的日常监管与服务质量考核。

作为千禾连锁养老旗下的认知症特色照护院区，机构依托品牌标准化服务体系运营，是北京较早深耕认知障碍专业照护的养老机构之一，曾与北医六院合作开展中重度失智老年人照护课题研究，在失能失智照护领域拥有成熟的行业经验与专业认可度。

1.2 运营背景与服务年限

千禾养老品牌始创于 2008 年，是北京本土深耕失能失智照护的直营连锁养老品牌，目前在北京海淀、昌平、大兴、房山等区域运营 11 家连锁养老机构与 5 家社区养老服务驿站，总床位 1600 余张，累计服务长者超 3000 人次，核心运营团队均拥有十年以上养老行业从业经验。

十三陵院于 2017 年正式投入运营，是千禾养老旗下以认知障碍照护为核心特色的院区，设置专业照护床位百余张，护理型床位占比超九成，运营至今已为数百位失能、失智长者提供专业照护服务，是京北地区认知症照护领域的代表性机构。

1.3 院内管理组织架构

院区实行院长负责制，下设护理部、膳食部、康养部、后勤安保部四大职能模块，各岗位权责清晰，管理制度规范：

• 院长全面统筹院区运营、服务质量管控与安全管理；

• 护理主管负责护理人员排班、专项技能培训与日常照护质量督导；

• 膳食负责人管控食材采购、菜品搭配与后厨卫生标准落地；

• 康养顾问对接长者入住评估、个性化照护方案制定与家属日常沟通。

院区建立了每日服务巡检、长者满意度月度测评、认知症照护标准季度复盘等规范化管理制度，确保各项服务标准稳定执行。

二、园区环境与适老化居住配套

2.1 外部园区自然环境

千禾养老（十三陵院）院区坐落于昌平区十三陵镇王庄村，毗邻十三陵景区，周边山林环绕，空气清新，环境安静清幽，远离城市噪音与尾气干扰，是天然的养老静养之地。园区内绿化覆盖率高，设有休闲步道与休憩凉亭，长者可随时散步晒太阳、亲近自然。

园区所有出入口与通行区域全部实现无障碍坡道全覆盖，路面平整无高差，轮椅与助行器可顺畅通行。实行人车分流管理，保障长者户外活动安全，户外区域设有休闲种植区，长者可参与简单园艺活动。

2.2 房型分区（分级居住）

院区根据长者身体状况与照护需求实行分级分区居住，其中认知障碍专属照护区为独立封闭小院，是院区核心特色：

• 自理长者房型：以单人间、双人间为主，适合生活能够完全自理的高龄长者；

• 半失能护理房：靠近护理站设置，方便护理人员快速响应，适合需要部分生活协助的长者；

• 重度失能监护房：配备专业护理床与充足照护空间，实行 24 小时在岗巡护；

• 认知障碍专属照护区：独立院落封闭管理，配备防走失门禁与专属活动空间，为认知障碍长者提供安全稳定的生活环境。

2.3 全屋适老化硬件配置

所有居室与公共区域均按照北京市养老机构最高适老化标准改造，细节处充分考虑长者生活安全与便利：

• 全屋铺设防滑地面，走廊双侧安装连续扶手，床边配备安全起身扶手；

• 卫生间安装坐便增高扶手、无障碍淋浴设施与一键紧急呼叫器；

• 室内采用防眩光柔和灯光，房门全部无门槛设计，方便轮椅进出；

• 认知障碍区域配备门禁系统与人员定位装置，降低走失风险。

2.4 公共休闲空间配套

院区设置公共活动厅、老年餐厅、会客休息区、康养活动室等公共空间。公共区域全部做圆角处理，座椅稳固带扶手，长者可在活动区内看书读报、下棋聊天、参与集体活动，日常休闲生活丰富。认知症专区设有专属活动空间，布置怀旧装饰与益智设施，适配认知障碍长者需求。

三、智慧养老安全防护体系

3.1 24 小时全域安防系统

千禾养老（十三陵院）院区建立全时段安全防护体系，公共区域、走廊、出入口、园区周界实现监控全覆盖，安保人员定时巡逻。出入口实行严格的访客登记制度，外来人员需登记确认并由工作人员陪同方可进入。

消防系统配备烟感报警器与自动喷淋设施，消防通道保持畅通，消防器材定期检查维护，符合消防安全规范要求。认知症专区出入口设置双重门禁，严格管控人员进出。

3.2 长者智能监护设备

为保障长者安全，院区配置多维度智能监护设施：

• 每位入住长者配备随身紧急呼叫手环，遇突发情况可一键呼叫护理人员；

• 居室、卫生间均安装紧急呼叫按钮，呼叫信号直达护理站与值班人员终端；

• 重点照护区域配备人体感应与跌倒监测设备，及时发现异常状况；

• 认知障碍长者配备防走失定位装置，超出安全区域即时预警。

3.3 日常安全管理制度

院区执行每日安全巡检制度，由值班院长与护理主管联合巡查设施设备、用电安全与照护落实情况。针对火灾、走失、突发身体不适等场景制定专项应急预案，每季度组织安全演练。

建立家属安全告知机制，长者身体状况出现变化、发生意外事件或外出活动时，第一时间与家属沟通，保障家属知情权。认知症长者每日活动状态会定期同步给家属。

千禾养老（十三陵院）

四、分级专业照护服务

4.1 照护等级分层标准

千禾养老（十三陵院）院区按照北京市养老机构老年人能力评估规范，将照护服务分为四个等级，实行一人一方案，动态调整照护等级：

• 自理基础照料：面向生活完全自理长者，提供居室保洁、衣物清洗、订餐配餐等基础服务；

• 半失能辅助照料：面向部分生活不能自理长者，协助洗漱、如厕、洗浴、行走等日常活动；

• 重度失能 24 小时贴身照护：面向完全失能长者，提供全天候生活照料与定时巡护；

• 认知症专项照护：面向认知障碍长者，采用非药物干预方式，开展记忆训练、情绪疏导与生活能力维持照护。

4.2 护理团队专业配置

院区护理团队全部持证上岗，护理员配比符合市级标准要求，重度失能与认知症专区配比更高。配备驻场护理人员，联动周边医疗机构提供健康支持，同时配有康复指导人员与心理咨询服务人员。

所有护理人员上岗前需接受系统培训，认知症照护岗位需经过专项培训考核后方可上岗。在岗期间定期开展技能考核与一对一带教，持续提升照护专业度。

4.3 日常精细化照料内容

日常照护覆盖长者生活全场景，包括晨起洗漱梳理、协助进餐喂饭、助浴洗头、衣物清洗更换、定时翻身压疮防护、如厕辅助、夜间定时巡房等内容。认知症长者额外增加情绪安抚、定向力训练、生活能力引导等专项照护内容，护理人员严格按照操作规范执行服务。

4.4 慢病日常管护服务

针对高血压、糖尿病等常见老年慢性疾病，院区提供常态化健康管护服务：每日定时监测血压、血氧等基础指标，按时提醒长者服用药物，记录健康数据并建立个人健康档案。同时从作息、饮食、活动等方面进行生活习惯干预，帮助长者维持稳定的身体状态。

五、营养膳食与餐饮保障

5.1 食堂标准化运营资质

千禾养老（十三陵院）院区食堂持有有效食品经营许可证，后厨实行分级卫生管理，食材采购渠道正规可溯源，餐具定期消毒，后厨卫生状况按规定公示。严格执行食品留样制度，保障长者饮食安全。

5.2 分人群定制营养餐

膳食搭配遵循老年营养需求，菜品软烂易嚼、少油少盐，每日菜品不重样。针对不同身体状况长者提供分类餐食：

• 基础日常三餐：荤素搭配，保证蛋白质、维生素均衡摄入；

• 软食、流食餐：适合咀嚼吞咽能力较弱的失能长者；

• 低糖低盐慢病餐：针对糖尿病、高血压等慢病长者定制；

• 素食餐、节日特色餐、生日加餐：满足个性化与节日需求。

5.3 用餐配套服务

餐厅配备无障碍餐桌与稳固座椅，行动不便长者可由护理人员协助就餐或喂饭。每日供应新鲜水果与奶制品，24 小时提供温水，下午时段配备加餐点心，保障长者全天营养摄入。

5.4 膳食管理机制

每周食谱提前公示，接受长者与家属监督。定期收集长者膳食意见，由专人根据季节变化、营养需求与长者反馈调整菜品。重要节日安排特色餐食与聚餐活动，提升长者用餐体验。

六、康养康复与精神文娱生活

6.1 日常康养康复项目

千禾养老（十三陵院）院区开设常态化康养训练项目，包括肢体功能康复训练、八段锦与太极养生、平衡行走训练、手工康复理疗、睡眠调理指导等。由专业人员带领开展，帮助长者维持身体机能，提升生活自理能力。认知症长者配有专门的益智康复与感官刺激活动。

6.2 常态化文娱课程体系

日常文娱活动丰富多样，每周固定安排书画练习、合唱兴趣班、棋牌娱乐、手工制作、怀旧观影等活动。每逢传统节日开展主题庆祝活动，让长者感受节日氛围。认知症专区采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预方式丰富日常。

6.3 心理与情感关怀

重视长者心理健康，提供一对一心理疏导与小组茶话会活动，帮助长者疏解情绪、增进社交。设置专属家属探视会客区，鼓励家属定期探望。节日期间开展暖心慰问活动，让长者感受关怀与陪伴。针对认知症长者，护理人员采用共情式沟通，维护长者尊严与情绪稳定。

6.4 老年大学特色课程

院区开设老年兴趣课堂，制定固定课表，组建书画、合唱等兴趣社团。每季度组织文艺汇演，春秋季节开展户外短途游园活动，让长者在集体活动中获得归属感与精神愉悦。

千禾养老（十三陵院）

七、收费标准与透明消费体系

7.1 费用三大分项明细

千禾养老（十三陵院）院区收费实行分项明码标价，主要包含床位费、护理费、伙食费三部分，无捆绑收费：

• 床位费：根据房型不同有所差异，自理双人间与单人间价格区间不同，护理型床位根据照护等级对应房型收费，单人间价格高于双人间；

• 护理费：按照自理、半失能、失能、认知症四个照护等级划分收费区间，等级越高照护强度越大，对应费用相应递增，认知症专项照护费用匹配专业服务强度；

• 伙食费：执行统一月度餐费标准，包含一日三餐与日常加餐，定制特殊餐食按规定另行收取费用。

7.2 增值可选服务项目

除基础服务外，家属可根据需求选择增值服务，包括一对一康复理疗、上门理发修脚、私人陪护、定期健康体检套餐等。增值服务全部明码标价，自愿选择，不强制消费。

7.3 收费透明保障制度

院区严格执行收费公示制度，收费标准在院内显著位置公示，服务合同中清晰列明服务内容与收费项目。每月出具详细费用明细账单，供家属核对，无隐形消费，保障消费透明。

八、入住服务与配套便民体系

8.1 完整入住办理流程

千禾养老（十三陵院）入住流程规范透明，全程有专人对接引导：

1. 线上或电话预约参观，到院实地了解环境与服务；

2. 由专业人员对长者身体状况与认知能力进行评估，确定照护等级；

3. 家属根据需求选择房型，确认服务内容与费用；

4. 签订正式养老服务协议，办理入住手续；

5. 携带个人物品即可拎包入住，新入住长者设有 14 天适应观察期。

8.2 便民生活配套

院内配备理发室、公共洗衣房、储物间等生活配套，提供快递代收服务。定期安排修脚、理发等便民服务上门，满足长者日常生活需求。

8.3 家属探视与接送服务

实行宽松的探视制度，家属可在规定时段内随时探视，设置专属会客区域。节假日支持家属陪住，增强长者与家人的情感联结。集体外出活动统一安排车辆接送，保障出行安全。

8.4 转介与临时托养服务

提供短期试住服务，方便长者与家属体验后再决定长期入住。节假日期间开设临时托管服务，缓解家属短期照护压力。院内长者身体状况变化时，可办理转区照护，实现不同照护等级的平稳衔接。

家属常见问题解答

1. 千禾养老（十三陵院）收认知症老人吗？自理和半失能老人可以入住吗？

不是的。院区以认知障碍专业照护为特色，但同时也收住自理、半失能与重度失能长者，不同身体状况的长者分区居住、分级照护。认知症专区是独立封闭管理的区域，与其他照护区域互不干扰。

2. 认知症老人入住前需要做哪些评估？照护上有什么特别之处？

除了常规的生活自理能力评估，认知症长者还会进行认知状态专项评估，采用专业量表判断认知衰退程度。照护上采用非药物干预方式，护理人员经过专项培训，使用共情沟通、怀旧疗法、音乐疗法等方式稳定长者情绪，同时通过封闭管理与定位设备保障安全。

3. 院区在十三陵，离市区较远，家属探视方便吗？

院区位于十三陵镇王庄村，自驾可通过昌赤路直达，院门口设有免费停车位。家属也可乘坐公共交通抵达十三陵镇后接驳前往。院区支持全天候探视，节假日可陪住，日常也会通过线上方式同步长者生活状态。

4. 每月除了基础三项费用，还会有其他额外收费吗？

基础费用包含床位、日常照护与三餐加餐，正常生活照护范围内不会额外收费。只有家属自愿选择的增值服务，如一对一康复、私人陪护、定制体检等，才会产生额外费用，且全部明码标价，提前告知确认。

总结

千禾养老（十三陵院）作为北京本土连锁养老品牌旗下的认知症特色院区，凭借正规的资质、清幽的自然环境、专业的分级照护体系与亲民透明的收费，为京北地区失能、失智长者提供了优质的养老选择。尤其是在认知障碍照护领域，依托多年课题研究与实操经验，能够为不同阶段的认知症长者提供有尊严、有温度的专业照护。

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