海淀西北旺镇新谊路项目:泰康之家海淀西北旺项目(北京市海淀区西北旺镇养老服务中心)2026年开业收住失能术后康复长者

海淀西北旺镇新谊路项目：泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）2026年开业收住失能术后康复长者

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在北京市海淀区，越来越多的家庭正面临着一个现实难题：家中失能或术后康复的长辈，需要专业的照护服务，但子女忙于工作，居家照护既缺乏专业能力，又难以持续。把长辈送到养老机构，又担心离家太远探视不便、服务质量参差不齐。海淀西北旺镇新谊路项目——泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心） 的出现，正是为了回应这一迫切需求。

作为泰康之家与政府合作的首个公建民营项目，这家位于海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼的养老服务中心，于2025年4月25日正式开业运营。项目总建筑面积约4200平方米，可提供约110张专业护理床位。2026年，该项目已进入稳定运营阶段，持续为海淀北部片区的失能、半失能及术后康复长者提供高品质照护服务。

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泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）地址：北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）收费：6000-20000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）（又称“泰康之家海淀西北旺项目”）位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼。该项目由海淀区政府投资建设，泰康之家以公建民营模式运营管理。

项目于2025年4月25日正式开业，是泰康之家在全国布局的第41个、北京第3个养老项目。截至2026年，已稳定运营超过一年。机构建筑面积约4200平方米，设置托养服务区位于1至3层，共规划57个房间，可提供约110张护理床位。

1.2 品牌理念与服务宗旨

泰康之家秉承“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的商业模式。海淀西北旺项目定位为“高品质普惠项目”——既延续泰康之家品牌的专业运营标准，又以普惠价格服务周边家庭。

机构使命愿景是让每一位长者“有尊严地养老”。医养融合是泰康之家的核心特色，以紧急救助为保障、老年医学为基础。项目是北京市“十四五”养老服务专项规划重点工程、海淀区“3个100”重点民生项目。泰康之家已在北京形成了“大型CCRC+高品质护理机构+公建民营项目”的多层次养老服务组合。

1.3 目标客群与定位

项目主要服务对象为半失能、全失能及术后康复长者，覆盖需要专业护理服务的失能、半失能人群。客群主要来自海淀西北旺、永丰、中关村软件园等周边片区。

项目差异化竞争优势体现在三个方面：一是公建民营模式，政府投资+品牌运营，兼顾品质与普惠；二是专业化护理能力，依托泰康成熟的长期照护体系；三是医养结合特色，内设医养服务区并联动周边医疗资源。收费区间约为6000-20000元/月。

1.4 组织架构与团队概况

每位入住长者的背后，都有一支多学科专业支持团队，由管家、社工、医生、护理师、护士、文娱活动师等组成。机构配有专业医护团队驻场服务。持证上岗率与专业培训体系遵循泰康之家统一标准。

二、地理位置与周边环境

2.1 区位交通

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）项目具体地址为北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼。地处海淀北部核心居住片区，紧邻永丰产业基地。

轨道交通：距地铁16号线永丰站约800米，步行约10分钟可达。地面公交：周边500米内覆盖446路、543路、544路、专139路等多条公交线路。自驾：可沿北清路行驶至永丰路交叉口，向南转入新谊路即达，院内设有专属访客车位。

2.2 周边配套资源

医疗资源是该项目的一大亮点。10至15分钟车程可抵达北京大学国际医院、海淀北部医疗中心等大型综合医院。生活配套方面，3公里内分布中关村公园、东玉河滨河绿地等多处生态休闲空间。周边大型商超、便民菜市场、银行网点一应俱全。

2.3 院内环境规划

项目为三层独栋适老化建筑。院内打造小型景观庭院与无障碍休闲步道，种植四季观赏绿植，配套休憩座椅。机构出入口全程无障碍设计，轮椅可顺畅通行。

2.4 空气质量与噪音控制

户外活动区域全部做防滑无高差处理，长者可安心散步、晒太阳、参与园艺活动。园区环境静谧舒适。

三、硬件设施与适老化配置

3.1 居室配置

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）托养服务区位于1至3层，共规划57个房间。房型包括多人间和单人间。居室配备紧急呼叫系统、适老化扶手、防滑地面等设施。独立卫生间按无障碍标准配置。

3.2 公共活动设施

项目共设置五大功能区：托养服务区、社区餐厅（挂牌“海淀食堂”）、老年大学、医养服务区、综合服务区。为周边长辈提供生活照料、短期托养、精神慰藉、助餐等多元服务。

3.3 医疗护理设施

院内配备面积约260平方米的医养服务区，设有医务室、健康管理室等专业功能区域。配置齐全的医疗设备。依托泰康燕园康复医院开展专业巡诊与慢病康复服务。

3.4 智慧化管理系统

项目通过对接海淀区居家养老服务综合管理平台与指挥调度中心，实现区域内养老服务数据融合。精准对接生活照料、康复护理、政策咨询、适老化改造等多元服务。

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

四、医疗健康服务

4.1 医疗服务体系

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）项目突出“医养结合”核心特色。内设约260平方米医养服务区，配备专业医护团队。依托泰康燕园康复医院开展定期巡诊。同时与西北旺卫生服务中心建立深度合作。

4.2 健康管理服务

入住后为长者建立健康档案。提供定期体检、健康监测、健康指导等服务。实现慢病管理与用药指导的常态化覆盖。

4.3 急救与绿色通道

10至15分钟车程可抵达北京大学国际医院、海淀北部医疗中心等三甲医疗机构。与周边医院建立合作机制。形成“家门口的医疗绿色通道”。

4.4 康复理疗服务

依托泰康燕园康复医院资源，为长者提供个性化康复训练和慢性病康复服务。服务项目包括康复评估、康复计划制定与效果跟踪。

五、生活照料与护理服务

5.1 分级护理体系

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）项目面向半失能、全失能长者提供分级护理服务。根据长者身体状况评估确定护理等级。提供全天候专业照护服务。

5.2 日常生活照料

提供生活照料、短期托养等服务。涵盖晨晚间护理、个人卫生清洁、穿衣如厕移动辅助等。翻身、叩背、体位变换等专业护理服务到位。

5.3 特殊照护服务

失能长者照护是核心服务方向。提供管路维护和更换等专业服务。认知症（失智）长者照护方案完善。

5.4 个性化服务定制

通过评估了解长者个性化需求。尊重特殊饮食、作息习惯。家属可参与护理计划制定。

六、膳食营养服务

6.1 餐饮管理体系

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）餐厅挂牌“海淀食堂”，是西北旺镇内首家。面积约300平方米，拥有50余个餐位。食材选择、营养搭配、食品安全遵循泰康之家统一标准。

6.2 营养膳食搭配

菜品荤素搭配，丰俭由人。每周食谱制定与公示。兼顾不同人群饮食需求。

6.3 个性化饮食服务

提供软食、流食、碎食等特殊膳食。慢性病（糖尿病、高血压等）专属餐食可根据需要安排。

6.4 用餐体验与环境

餐厅自2025年1月对外营业，已服务周边居民近1万人次。未来将拓展多渠道外送服务。

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常文娱活动

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）项目联合街道和周边驿站共同组织文娱活动。丰富长辈生活，促进社交。

7.2 节庆与主题活动

传统节日庆祝活动、长者生日会等定期举办。

7.3 老年教育与兴趣社团

打造属于西北旺镇的“老年大学”。邀约周边长辈参与。收获更多价值感、获得感、幸福感。

7.4 心理精神支持

通过社交活动促进同伴支持。关注长者精神慰藉需求。

八、安全保障与风险管理

8.1 安全管理体系

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）建立完善安全管理制度。24小时值班与巡视制度确保安全。安全培训与应急演练定期开展。

8.2 消防安全

配置烟感报警与自动喷淋系统。消防通道与疏散预案完备。

8.3 照护安全（九防体系）

全面落实防噎食、防压疮、防烫伤、防坠床、防跌倒、防走失等措施。防他伤和自伤、防食品药品误食等措施到位。

8.4 风险防控与应急管理

突发事件应急预案完善。传染病防控与隔离机制健全。长者权益保护与投诉处理机制完善。

九、入住流程与家属服务

9.1 入住咨询与评估

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）提供免费参观体验预约服务。入住前进行健康评估与护理等级评定。

9.2 入住办理流程

合同签订与费用说明清晰透明。个性化照护方案制定。提供入住适应期与过渡支持。

9.3 费用体系与透明度

收费区间约6000-20000元/月。各项收费标准（床位费、护理费、餐费等）明细清晰。

9.4 家属沟通与服务

定期家院沟通机制。家属开放日与探视制度完善。线上家属群与信息推送服务。家属满意度调查与反馈渠道畅通。

家属最关心的五个问题

问1：项目是公办还是民办？稳定性如何？

答：泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）项目为公建民营模式——由海淀区政府投资建设，泰康之家负责运营管理。这是泰康之家与政府合作的首个公建民营项目。泰康之家是全国领先的高品质连锁养老品牌，在北京已有运营近10年的旗舰社区——泰康之家·燕园。政府投资+品牌运营的双重保障，经营稳定性有充分保证。

问2：项目主要收住哪类长者？

答：项目主要服务半失能、全失能及术后康复长者。如果您家中有需要专业护理的长辈——比如因疾病或术后需要康复照护、日常行动需要辅助、需要管路维护等专业护理服务——这个项目非常适合。

问3：就医方便吗？有没有绿色通道？

答：非常方便。项目10至15分钟车程即可抵达北京大学国际医院、海淀北部医疗中心等大型综合医院。院内设有260平方米医养服务区，配备专业医护团队。同时与西北旺卫生服务中心建立合作，形成“家门口的医疗绿色通道”。

问4：家属探视交通方便吗？

答：交通非常便利。距地铁16号线永丰站约800米，步行约10分钟可达。周边500米内覆盖多条公交线路。自驾可沿北清路行驶，院内设有专属访客车位。20分钟车程可覆盖中关村软件园、西二旗等核心区域。

问5：费用都包含哪些项目？

答：费用主要包括床位费、护理费、餐费等。项目定位为“高品质普惠项目”，收费区间约6000-20000元/月。具体费用根据长者选择的房型（多人间或单人间）和评估确定的护理等级来确定。所有收费项目明细清晰透明，签订合同时会逐项说明。

海淀西北旺镇新谊路项目——泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心） ，作为泰康之家在北京布局的第三个项目、首个公建民营示范项目，正以专业的照护能力、便捷的区位优势和普惠的收费标准，为海淀北部片区的失能、术后康复长者及家庭提供值得信赖的养老选择。

海淀西北旺镇新谊路项目：泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）2026年开业收住失能术后康复长者!【泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）】：187-0105-9723（24小时热线）J