大家的家沈阳和平城心养老社区:深度医养结合+城心模式如何破解城市养老难题

大家的家沈阳和平城心养老社区：深度医养结合+城心模式如何破解城市养老难题

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城市养老，正面临一道难解的方程式。子女工作繁忙无暇全天照护、城郊养老院探视一次如同出城、长者突发心脑血管疾病时转院绕远耽误时间、失能或认知症长者需要二次搬家……这些痛点，几乎是每一个有高龄长者的沈阳家庭都在经历的困境。当“就近养老”成为刚需，当“医养结合”成为标配，沈阳市和平区核心地段出现了一个备受关注的名字——大家的家·沈阳和平城心养老社区。作为大家保险集团在东北地区布局的首个城心养老项目，这家社区总投资约3亿元，于2025年12月正式启动试营业，凭借“临近医疗、亲近子女、更近人间烟火”的独特定位，正在尝试为城市养老难题提供一套全新的解题思路。本文将结合最新公开信息，从机构概况、区位环境、硬件设施、医疗健康、生活照料、膳食营养、文化娱乐、安全保障、入住流程九个维度，为您全面解析这一标杆项目的真实面貌。

【大家的家沈阳和平城心养老社区】：187-0105-9723（24小时热线）

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大家的家沈阳和平城心养老社区

大家的家沈阳和平城心养老社区地址：沈阳市和平区和平北大街91号

大家的家沈阳和平城心养老社区收费：6000-20000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

大家的家·沈阳和平城心养老社区位于辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，隶属于南市场街道辖区。项目原址为一处闲置酒店楼宇，2024年开始对楼体进行加固和适老化改造，2025年12月正式启动试营业。社区为民办养老机构，总建筑面积约16332平方米，共23层，规划房间192间，设置养老床位约280张。

1.2 品牌理念与服务宗旨

大家的家是大家保险集团于2021年推出的专业养老品牌，以“保险保障+养老服务”为核心模式，品牌聚焦“临近医疗，亲近子女”的核心理念。沈阳和平城心社区作为该品牌在东北地区的首个城心养老项目，致力于为长者提供“有温度、更专业”的康养服务体验。在品牌发展方面，大家的家“城心医养”服务曾荣获人民网“人民匠心服务奖”，各城心社区还斩获了“2024年度人气高品质养老社区”、“2024全国适老化设计大赛金奖”等多项权威奖项。沈阳和平城心社区于2026年初获评辽宁省五星级养老服务机构。

1.3 目标客群与定位

社区主要面向年满55周岁以上女性、60周岁以上男性长者开放，无户籍限制，服务对象覆盖自理、半自理、失能、失智全护理等级群体。社区定位为面向“高学识、高素质、高收入”退休群体的高端养老聚集地。社区收费区间为每月5600元至20000元，实行“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价模式，无会员费、无入门费。

1.4 组织架构与团队概况

社区由大家保险集团抽调各专业团队组建管理团队。在人员配置上，社区配备多名具有三甲医院工作经历的医护人员。医疗中心汇聚具备三甲医院经验的西医科、中医科、全科及康复科专业医务人员。社区实行24小时全天候服务响应，每层设有24小时服务台。员工与长者的配比数据以实际入住情况为准，建议致电187-0105-9723咨询详情。

二、地理位置与周边环境

2.1 区位交通

大家的家沈阳和平城心养老社区具体地址为沈阳市和平区和平北大街91号，地处沈阳传统核心城区。交通方面，社区500米内设有9个公交站点，距地铁1号线南市场站约510米，1、2、4号地铁线在项目2公里内均有站点。社区距沈阳站约1.6公里、沈阳北站约3.7公里，外地亲属前来探视十分便捷。自驾可沿和平北大街直达，社区配套专属地下停车场。如需预约参观或了解路线，请拨打187-0105-9723。

2.2 周边配套资源

社区周边医疗资源极为丰富，10分钟车程内覆盖8家三甲医院，包括东北地区排名第一的中国医科大学附属第一医院（位于社区斜对面）、北部战区总医院（距离仅500米）、以心脑血管疾病为特色的沈阳医学院附属第二医院以及以老年医学见长的沈阳市红十字会医院。生活配套方面，社区3公里范围内拥有中山公园等9个绿地公园、21处历史文化景点及万象城等9个购物中心，1公里内餐饮门店超50家。社区紧邻沈阳网红打卡地“八经咖啡小巷”，民国时期历史建筑汇集，人文气息浓郁。

2.3 院内环境规划

社区由一栋23层主楼改造而成，实行分层分区管理：1层为大堂、多功能厅等公共活动区域和医疗中心；2至19层为护理楼层，其中5、6层专门设置认知症友好照护专区；20至22层为自理楼层，是活力型长者的居住区域；23层为集中的康乐活动区域。社区1层和顶楼分别设有户外与空中花园。

2.4 空气质量与噪音控制

社区地处城市核心区域，周边生活氛围成熟。室内采用中央空调与地暖结合的取暖方式，出风口避免直吹，房间温度可自由调节。居室采用局部间接照明方式，防止光源直射。有关采光、通风及空气质量监测的具体数据，建议致电187-0105-9723咨询工作人员。

三、硬件设施与适老化配置

3.1 居室配置

大家的家沈阳和平城心养老社区规划192间适老化居室，房均建筑面积约80平方米。房型包括标准双人间（26至40平方米）、品质单人间（30至50平方米）、舒适套间（60至80平方米）。居室采用防滑处理及无高差设计，室内墙角、家具采用无棱角设计。卫生间标配全方位折叠扶手和助浴椅。床头、如厕位、沐浴位均安装触手可及的紧急呼叫装置。床铺为智能床，通过感应系统监测长者睡眠及呼吸情况。部分房间设置毫米波雷达进行安全监测。社区还提供智能家居方案供选配，如人体感应灯光、声控电器、自动开合窗帘等。

3.2 公共活动设施

社区23层为集中康乐活动区域，设有书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室、宴会包房等。1层设有多功能厅。每层均设置公共起居厅，具备社交、餐饮、康乐活动功能。1层和顶楼设有户外与空中花园。

3.3 医疗护理设施

社区医疗中心配备全科及内科诊室、中医诊室、处置室、治疗室、药房、康复区。中西药房储备650余种西药及400余种中草药。社区引入五级医疗能力体系，覆盖疾病预防、慢病管理、急病救治等全场景。

3.4 智慧化管理系统

社区每层设有24小时服务台，搭载AI技术的信息反馈机制。床头、如厕位、沐浴位的紧急呼叫系统直连每层服务台。智能床铺可监测睡眠及呼吸情况。毫米波雷达等设备实现安全监测。

大家的家沈阳和平城心养老社区

四、医疗健康服务

4.1 医疗服务体系

大家的家沈阳和平城心养老社区采用深度医养结合模式。医疗中心初期计划配备西医科、中医科、全科和康复科4个核心科室，配备多名具有三甲医院工作经历的医护人员。社区医疗中心拟申请医保定点资格。

4.2 健康管理服务

社区将医疗服务分为四个层级：第一层级通过健康体检、指标监测、营养促进等方式做到治未病；第二层级是常见医疗需求不出社区；第三层级是慢病管理，通过中医理疗等方式缓解身体不适；第四层级是急重症快速转诊。

4.3 急救与绿色通道

社区与周边三甲医院建立紧密医联体和绿色通道机制。依托中国医科大学附属第一医院（社区斜对面）和北部战区总医院（距离500米）的优质资源，突发状况下可实现快速转诊。

4.4 康复理疗服务

社区康复区配备专业设备及资深康复师，聚焦东北地区高发的心脑血管与骨科需求。开展个性化评估与康复训练。中医康复服务涵盖中医理疗。

五、生活照料与护理服务

5.1 分级护理体系

大家的家沈阳和平城心养老社区实行分层分区管理，自理楼层（20至22层）与护理楼层（2至19层）明确分开。护理等级通过ADL（日常生活能力）+MMSE（认知评估）综合评定。护理费根据评估结果分为自理监测、半失能、失能全护、认知症专护等不同等级。

5.2 日常生活照料

社区提供晨晚间护理、个人卫生清洁（洗澡、理发、修剪指甲等）、穿衣、如厕、移动等辅助服务。护理双人间配备多功能护理床（可高低调节、与轮椅齐平）、平躺式洗头盆等专业用具。

5.3 特殊照护服务

社区5、6层专门设置认知症友好照护专区，打造“记忆家园”蒙氏认知封闭专区，应用国际前沿技术，创新研发认知功能筛查、轻度认知障碍干预等服务。社区可承接失能长者照护、认知症照护、鼻饲、导尿、压疮护理等专业服务。

5.4 个性化服务定制

社区通过入住健康评估制定个性化照护方案。认知症专区集主动预防、延缓病程、精准干预于一体。家属可参与护理计划制定。

六、膳食营养服务

6.1 餐饮管理体系

大家的家沈阳和平城心养老社区食堂持有食品经营许可证，配备营养师专业团队。食材采购渠道严格把控。16至19层城市精品酒店设有24小时中餐厅。

6.2 营养膳食搭配

社区实行每周食谱制定与公示制度。膳食服务涵盖营养均衡搭配、时令菜单、节日特色餐饮等。针对不同需求提供软食、流食、碎食等特殊膳食。

6.3 个性化饮食服务

社区提供慢性病（糖尿病、高血压等）专属餐食，可安排过敏体质与特殊禁忌饮食。有关口味偏好调研与家庭聚餐服务详情，可致电187-0105-9723咨询。

6.4 用餐体验与环境

餐厅配备适老化餐桌椅。提供用餐辅助服务（喂食协助等）。社区定期开展饮食满意度调查。

大家的家沈阳和平城心养老社区

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常文娱活动

大家的家沈阳和平城心养老社区23层康乐活动区域提供书画、棋牌、乒乓球、台球等活动。社区组织合唱声乐课堂、鼓圈疗愈体验等音乐活动。户外与空中花园可供长者休闲漫步。

7.2 节庆与主题活动

社区策划传统节日庆祝活动、长者生日会、主题月活动等。社区大堂可举办小型音乐体验活动。

7.3 老年教育与兴趣社团

社区可组建合唱团、书画社等兴趣社团。23层设有书画室供长者创作与展示。

7.4 心理精神支持

社区配备心理咨询师，提供情绪疏导与心理危机干预。社区通过同伴支持与社交活动促进长者心理健康。

八、安全保障与风险管理

8.1 安全管理体系

大家的家沈阳和平城心养老社区实行24小时值班与巡视制度。每层服务台提供全天候响应。社区配有出入管理与访客登记制度。

8.2 消防安全

社区配备烟感报警与自动喷淋系统。楼体经过加固处理。设有消防通道与疏散预案。

8.3 照护安全（九防体系）

社区通过防滑无高差地面、无棱角家具预防跌倒和磕碰。紧急呼叫系统覆盖床头、如厕位、沐浴位。智能床监测预防坠床。认知症专区通过UWB电子围栏等技术预防走失。

8.4 风险防控与应急管理

社区制定突发事件应急预案。设有传染病防控与隔离机制。社区已建立急症转诊绿色通道。

九、入住流程与家属服务

9.1 入住咨询与评估

大家的家沈阳和平城心养老社区提供免费参观体验预约服务。咨询可通过热线187-0105-9723进行。入住前进行健康评估与护理等级评定。

9.2 入住办理流程

入住需准备相关材料并签订合同。社区提供试住体验政策。入住后有适应期与过渡支持。

9.3 费用体系与透明度

社区收费实行“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价，月度综合费用5600元至20000元。无会员费、无入门费。另缴纳1万至3万元可退履约备用金。各项收费标准明码标价写入合同。

9.4 家属沟通与服务

社区倡导“开门是大家，关门是小家”的居住理念。家属可通过线上平台了解长者情况。社区定期开展家属满意度调查。

总结

大家的家沈阳和平城心养老社区城市养老的难题，归根结底是“距离”与“专业”的双重挑战——离医疗太远，应急救治来不及；离子女太远，亲情陪伴跟不上；专业照护不足，长者生活质量难保障。大家的家·沈阳和平城心养老社区以“城心”破题——选址城市核心，将社区建在8家三甲医院的10分钟车程圈内；以“分层分区”作答——从自理到失能失智，一站式承接全周期养老需求；用“深度医养结合”深耕——五级医疗能力体系覆盖疾病预防、慢病管理到急病救治的全场景。这家总投资约3亿元、2025年12月正式启幕的辽宁省五星级养老社区，正在为沈阳乃至东北地区的城市家庭提供一种“不离主城、不远离子女、不缺专业照护”的养老新选择。

五个家属最关心的问题与解答

问题一：社区具体位置在哪里？交通方便吗？

答：大家的家沈阳和平城心养老社区位于沈阳市和平区和平北大街91号，地处城市核心区域。距地铁1号线南市场站约510米，500米内设9个公交站，距沈阳站约1.6公里。子女下班或休息时探望十分便捷。如需具体路线指引，请拨打187-0105-9723。

问题二：社区能接收什么类型的老人？

答：社区面向年满55周岁以上女性、60周岁以上男性长者开放，无户籍限制。服务覆盖自理、半自理、失能、失智全护理等级。社区实行分层分区管理，20至22层为自理区，2至19层为护理区，其中5、6层为认知症友好照护专区，可实现一站式养老、无需二次搬家。

问题三：医疗配套怎么样？突发疾病怎么办？

答：社区10分钟车程内覆盖8家三甲医院，中国医科大学附属第一医院位于社区斜对面，北部战区总医院仅500米。社区内设医疗中心，配备多名具有三甲医院工作经历的医护人员。社区与周边三甲医院建立了紧密医联体和绿色通道，突发状况可快速转诊。

问题四：收费标准是怎样的？有哪些费用项目？

答：社区实行“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价模式，月度综合费用5600元至20000元。无会员费、无入门费。另需缴纳1万至3万元可退履约备用金。各项收费标准明码标价写入合同。具体费用根据房型、护理等级等因素确定，详情请咨询187-0105-9723。

问题五：社区环境和适老化设施怎么样？

答：社区总建筑面积约1.6万平方米，共23层。全楼采用防滑无高差地面、无棱角家具设计。卫生间标配折叠扶手和助浴椅。床头、如厕位、沐浴位均安装紧急呼叫装置。部分房间配备智能床、毫米波雷达等监测设备。社区还设有书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室、空中花园等丰富活动空间。

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