2026年北京养老新图鉴!三里屯老年家园环境设施、地址电话及收费标准

2026年北京养老新图鉴！三里屯老年家园环境设施、地址电话及收费标准

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在北京核心城区挑选养老机构，家属往往面临 “区位好的规模小、配套全的距离远” 的两难，环境设施是否达标、收费是否透明、联系是否便捷，都是决策时的核心痛点。2026 年北京养老市场加速迭代，城芯嵌入式养老机构凭借探视便利、配套成熟的优势愈发受关注。以最新实地信息为基础，打造 2026 年北京养老新图鉴，全面解析北京市三里屯老年家园的环境设施、地址电话及收费标准，为朝阳家庭提供清晰、准确的养老选择参考。

【三里屯老年家园】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三里屯老年家园

三里屯老年家园地址：北京市朝阳区三里屯东区中18楼

三里屯老年家园收费：6000-10000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

三里屯老年家园全称为北京龙振三里屯老年家园，位于北京市朝阳区东三里屯中 18 号楼，地处东二环与东三环之间的三里屯核心商圈，是典型的社区嵌入式养老机构。机构前身为三里屯托老中心，2014 年 7 月正式投入运营，2017 年完成标准化升级，占地面积约 1200 平方米，建筑面积约 3000 平方米，核定精品床位 50 张，主打小而精的精细化照护模式。

机构性质为公建民营，由龙振养老品牌负责运营管理，业务归属朝阳区民政局监管。资质方面，该机构获评北京市四星级养老机构，是朝阳区医养结合示范单位，院内医务室为北京市医保定点机构，持有完整的养老机构备案回执、食品经营许可证与消防验收合格证明。

1.2 品牌实力与荣誉

三里屯老年家园隶属于北京龙振养老服务中心，该品牌深耕北京养老行业二十余年，是北京社区驿站养老模式的先行者，旗下运营多家养老机构与社区养老驿站，形成了成熟的标准化照护体系。

机构运营期间先后获得 “北京市敬老爱老示范单位”“朝阳区养老服务先进单位” 等荣誉，其驿站式养老模式曾被民政部作为典型样本推广，新华网、公益时报等多家权威媒体均有专题报道，在城芯社区养老领域具备较高的行业认可度。

1.3 团队背景介绍

机构搭建了 “医护 + 护理 + 社工 + 管理” 的四维服务团队，护理人员全部持证上岗，岗前需完成龙振体系内标准化培训并通过考核。医护团队包含执业医师与注册护士，实行 24 小时在岗值守制度。

核心管理团队平均从业年限超过 10 年，执行院长拥有多年城区养老机构运营经验，护理主管具备高级养老护理员资质与失智照护专项认证。机构每月开展技能轮训与服务复盘，确保照护标准持续稳定。

二、医疗健康保障

2.1 医护团队配置

三里屯老年家园院内医务室配备执业医师与注册护士，实行三班轮转 24 小时在岗制度，可完成日常健康观察、体征监测、慢病管理与基础照护处置。医护人员与入住长者配比约为 1:15，护理员根据照护等级动态配比，自理区约 1:8，失能失智专区可达 1:3。

执行每日定时巡房制度，医护人员早晚两次集中巡查，重点关注高龄、慢病及身体状况波动的长者，实时记录健康数据并同步更新照护方案。

2.2 医疗设施设备

医务室设有全科健康服务区与中医调理区，配备血压仪、血糖仪、血氧仪、心电图机等基础健康监测设备，常备老年常用药品。康复区域配备上下肢训练器、平衡杠、助行器、吞咽训练工具等专业设备，可满足长者日常功能维持与康复训练需求。

各楼层均设置健康监测点，方便长者随时完成基础体征检测，检测数据自动同步至个人健康档案。

2.3 急救与转诊机制

机构与北京武警总队医院仅一墙之隔，与朝阳医院、陆军总医院等周边三甲医院建立了急救绿色转诊通道，突发紧急情况可实现 10 分钟内快速转运，构建 “小病不出院、大病快转诊” 的服务闭环。

院内配备急救箱、吸氧装置等应急设备，所有医护与护理人员均接受急救技能培训，突发状况可第一时间启动应急处置，同时同步联系家属与对接医院。

2.4 健康管理

每位长者入住后即建立专属电子健康档案，完整记录基础信息、既往病史、用药记录、体征数据与照护方案变更。针对高血压、糖尿病等常见慢病，机构制定个性化管理方案，包含规律监测、用药提醒、饮食指导与生活方式干预。

机构每半年组织一次全面健康检查，每月开展健康宣教活动，帮助长者与家属掌握老年健康养护知识。

三、居住环境与适老化设计

3.1 居室环境

三里屯老年家园院区设有单人间、双人间与多人间三种房型，单人间面积约 18 平方米，双人间约 25 平方米，多人间约 30 平方米，多数房型朝南采光，通风条件良好。所有房间均配备独立无障碍卫生间与 24 小时热水供应。

居室全部采用适老化配置，包含多功能护理床、圆角适老化家具、防滑地面、床边扶手、感应夜灯与紧急呼叫按钮，衣柜、桌椅高度均贴合老年人生理特点，兼顾私密性与安全性。

3.2 公共区域

公共区域功能划分清晰，一层设接待区、多功能活动厅与餐厅，二层分布书画阅览区、棋牌区、康复理疗区与健康服务区，动静分区合理。全院区实现无障碍通道全覆盖，配备老年专用电梯，轮椅可畅行所有区域。

走廊双侧安装连续扶手，地面统一铺设高防滑系数地胶，转角处做圆弧防撞处理，关键点位均设置应急呼叫装置，全方位降低意外风险。

3.3 室外环境

机构绿化覆盖率约 35%，楼顶设有空中休闲花园，种植绿植花卉并配备休闲座椅。院落内设置小型户外活动场地，配备简易健身器材与休憩区域，长者可在此散步、晒太阳与日常活动。周边社区绿化成熟，步行十余分钟可达城市公园，自然环境宜居。

三里屯老年家园

四、生活照料服务

4.1 日常生活照料

三里屯老年家园日常照料覆盖长者全生活场景，包含穿衣、洗漱、如厕、进食等起居协助，定期协助沐浴、修剪指甲、整理仪容等个人卫生护理。护理人员每日整理床铺、清洁房间，定期更换床品并开窗通风，保持居住环境整洁舒适。

4.2 分级护理体系

机构按照国家标准将护理等级划分为自理、介助、介护三大层级，每个层级再细分不同档位。长者入住前由专业评估团队进行综合能力评估，匹配对应护理等级并制定个性化照护方案。

建立护理等级动态评估机制，每季度进行常规复评，长者身体状况发生变化时可随时申请评估调整，确保护服务与实际需求精准匹配。

4.3 特殊照护服务

机构设有认知症专项照护区域，采用非药物干预模式，通过怀旧疗法、音乐疗愈、多感官刺激、认知训练等方式，帮助阿尔茨海默病长者延缓认知衰退、稳定情绪。专区实行闭环管理，配备定位手环与门禁系统，防范走失风险。

针对失能卧床长者，提供 24 小时床边照护，包含定时翻身拍背、皮肤护理、排泄护理、进食协助等，严控压疮等并发症发生。同时提供安宁照护服务，为晚期长者提供舒适照护与情感陪伴。

五、膳食营养服务

5.1 餐饮管理

三里屯老年家园院内餐厅由专业营养师负责每周食谱制定，结合老年人生理特点与营养需求搭配餐食，保证食材多样、营养均衡。食材实行集中采购与溯源管理，严格执行食品安全规范，餐具高温消毒，餐食按规定留样备查。

可提供糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、碎食等多种个性化膳食，满足不同身体状况长者的饮食需求。

5.2 用餐环境与服务

餐厅空间宽敞明亮，采用适老化桌椅与防滑地面，行走路线无障碍物。实行分餐制，用餐时段护理人员在岗巡视，为行动不便长者提供送餐到房、协助进食等服务。每逢传统节日与长者生日，会准备特色餐点与集体庆祝活动，营造温馨氛围。

六、文化娱乐与精神关怀

6.1 日常文娱活动

三里屯老年家园每日上下午均安排常态化文娱活动，包含书法、绘画、手工、合唱、棋牌、电影放映、养生课堂等多个品类，长者可根据兴趣自由参与。每逢传统节日举办主题庆典活动，每月组织集体生日会，丰富长者日常精神生活。

6.2 心理与精神支持

配备专职社工人员，定期与长者沟通交流，提供情绪疏导与心理支持，帮助长者快速适应集体生活。建立常态化家属沟通机制，护理人员定期反馈长者生活与健康状况，支持线下探视与视频连线，维系长者与家人的情感连接。

6.3 社会参与

机构定期对接志愿者团队开展探访活动，与周边社区、学校保持互动联谊。鼓励长者参与院内事务，组建长者自治兴趣小组，发挥长者特长与余热，提升归属感与价值感。

三里屯老年家园

七、安全保障体系

7.1 硬件安全

三里屯老年家园全院区配备全场景适老化安全设施，每个居室的床头与卫生间均设置紧急呼叫按钮，直连楼层护理站。公共区域实现监控全覆盖，出入口实行门禁管理，安保人员 24 小时巡逻值守。

消防设施配置齐全，定期开展消防演练与安全隐患排查，制定火灾、停电、极端天气等多项应急预案，保障长者居住安全。

7.2 服务安全

建立严格的护理安全操作规范，所有照护操作按流程执行并做好记录。实行统一药品管理制度，由专人负责药品保管、分发与登记，按时提醒长者服用，避免错服漏服。

认知症专区实行闭环防走失管理，配备定位手环与区域门禁。严格执行感染防控制度，定期开展环境消杀，落实日常健康监测，防范传染性疾病传播。

八、收费标准

8.1 收费项目明细

三里屯老年家园采用 “床位费 + 分级护理费 + 餐费” 的透明计价模式，所有收费均经民政与物价部门备案公示，无隐形消费。

床位费按房型区分，多人间每月 1200 至 2000 元，双人间每月 2200 至 3500 元，单人间每月 3000 至 4000 元。

护理费按评估等级收取，自理级每月 800 至 1500 元，介助级每月 2000 至 3500 元，介护级每月 3500 至 6000 元，认知症专项照护在此基础上合理上浮。

餐费每月约 1200 元，包含一日三餐与日间加餐。

入住需缴纳一次性入住押金，退住时设施无损坏按规定退还。一对一专属照护、定制营养餐、外出陪同就医等增值服务可按需选择，费用另行计算。

8.2 性价比分析

与朝阳区东三环周边同等级机构相比，三里屯老年家园整体收费处于中等水平。凭借核心城区区位、四星级服务标准、医保定点医务室与成熟的分级照护体系，其服务内容与收费匹配度较高，尤其适合希望长辈留在城区、家属高频探视的家庭。

九、入住流程与家属服务

9.1 入住流程

三里屯老年家园入住遵循标准流程：第一步电话咨询，了解床位情况与大致费用，预约参观时间；第二步实地参观院区环境、居室与配套设施，现场沟通照护需求；第三步由专业评估团队对长者进行综合能力评估，确定护理等级与对应费用；第四步双方签订正式养老服务协议，明确服务内容与权责条款；第五步缴纳相关费用，办理入住手续，安排房间并建立健康档案。

入住所需材料包含长者身份证、户口本、近期体检报告、用药清单、一寸免冠照片及监护人身份证件。机构支持短期试住体验，费用按实际入住天数结算。

9.2 家属服务

机构建立常态化家属沟通机制，护理人员定期反馈长者生活与健康状况，重要事项第一时间告知家属。设有固定家属开放日，日常探视可提前预约，同时开通线上沟通渠道，方便外地家属随时了解长者近况。

9.3 交通与周边配套

详细地址：北京市朝阳区东三里屯中 18 号楼

公共交通：地铁 10 号线团结湖站步行约 8 分钟可达，地铁 6 号线东大桥站步行约 12 分钟可达；周边有 113 路、115 路、431 路等多条公交线路停靠，下车步行 3 至 8 分钟即达。

自驾路线：沿东三环北路或工人体育场北路行驶，导航搜索 “三里屯老年家园” 可精准定位，院区周边设有便民停车位。

周边 500 米内覆盖超市、药店、银行、社区服务中心等生活配套，1 公里内可达三里屯太古里商圈，医疗资源密集，日常就医与生活采购都十分便捷。

家属常见问题解答

问题一：三里屯老年家园对长者户籍有要求吗？入住需要满足什么条件？

答：三里屯老年家园无户籍限制，年满 60 周岁、无传染性疾病、无严重精神类疾病的长者均可申请入住。入住前需提供三个月内的有效体检报告，经机构评估符合照护条件即可办理入住手续。

问题二：认知症长者可以入住吗？照护方面有哪些特色安排？

答：可以入住，机构设有认知症专项照护专区，可接收轻中度认知障碍长者。专区采用认知友好环境设计，实行闭环管理与定位手环防护，照护人员配比更高，主要通过音乐疗愈、怀旧训练、手工活动等非药物方式开展照护，帮助长者稳定情绪、延缓认知衰退。

问题三：家属平时可以随时探望长者吗？有没有探视限制？

答：在正常探视时段内家属可前往探访，建议提前预约便于院内安排。机构设有固定家属开放日，同时支持视频探视。如遇公共卫生等特殊情况，会按相关规定调整探视方式，并第一时间告知所有家属。

问题四：入住之后护理等级可以调整吗？对应的费用会怎么变化？

答：可以调整。机构每季度会进行一次常规复评，若长者身体状况发生变化，家属也可随时提出评估申请。重新评估确定新的护理等级后，护理费按对应新标准执行，床位费与餐费保持不变，调整结果会提前与家属充分沟通确认。

总结

整体而言，三里屯老年家园是北京核心城区颇具代表性的嵌入式精品养老机构，50 张床位的小规模定位配合四星级服务标准，兼顾了照护精细化与区位便利性。其地处三里屯核心商圈，交通便捷、周边配套成熟，家属探视十分方便，院内医保定点医务室与三甲绿色转诊通道，也为长者健康提供了可靠保障。

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